日照チェッカー - 物件の日当たりシミュレーション

「南向き」だけでは分からない、本当の日当たりを確認しませんか？ 日照チェッカーは、地図をタップするだけで、周辺建物の影響を含めた実際の日照時間を可視化するアプリです。国土交通省のPLATEAU 3D建物データと太陽軌道計算を組み合わせ、1年を通じた日当たりを正確にシミュレーションします。 ■ こんな悩みを解決します ・SUUMOやHOMESで「南向き」と書いてあるけど、本当に日当たりが良いか不安 ・内見が曇りや雨の日で、日当たりが分からなかった ・目の前に高い建物があるけど、何階なら日が当たる？ ・冬の日照時間を事前に知りたい ・複数の物件で日当たりを比較したい ・建ぺい率・容積率・浸水リスクなど建物のスペックも知りたい ■ 主な機能 【無料で使える基本機能】 ・日照時間の自動計算（月別・年間平均） ・日照スコア表示（S〜Dランク） ・月別グラフで季節変動を確認 ・階数指定（全階対応） ・お気に入り地点保存（1,000件まで） ・建物詳細表示（高さ・階数・用途地域・建ぺい率・容積率・災害リスク） ・国交省PLATEAU 3Dデータで高精度計算 【Pro機能（月額¥280 / 年額¥2,400）】 ・時間帯別タイムライン（15分刻み） ・3Dシャドウ可視化（建物の影を立体表示） ・方角フィルタ（東・南・西など特定方角のみ分析） ■ 使い方はとても簡単 1. 地図上で気になる場所をタップ 2. 階数を選択 3. 2秒で日照時間とスコアが表示される 専門知識は一切不要。誰でも直感的に使えます。 ■ こんなシーンで活躍 ・賃貸物件の内見前スクリーニング ・購入検討中のマンション・一戸建ての日照確認 ・複数候補物件の日当たり比較 ・建売住宅や注文住宅の土地選び ・不動産営業の提案資料作成 ■ 高精度な計算の仕組み 日照チェッカーは、国土交通省が提供するPLATEAU（プラトー）3D都市モデルを使用しています。これは日本全国の建物を3Dデータ化した公式データベースで、建物の高さや形状を正確に反映しています。 さらに、天文計算に基づいて太陽の位置を15分刻みで計算し、周辺建物による遮蔽を判定。1年12ヶ月分の日照時間を端末上でリアルタイムに算出します。 ■ 対応エリア 東京23区、横浜市、川崎市、大阪市、名古屋市、福岡市、札幌市、さいたま市など、主要都市をカバー。今後も順次拡大予定です。 ※ 対応エリアの詳細はアプリ内でご確認いただけます ■ プライバシー保護 ・検索した住所はすべて端末内に保存（サーバー送信なし） ・位置情報は地図表示のみに使用（都度許可） ・個人情報の収集は一切ありません ■ 料金プラン 無料プラン: 日照計算・月別グラフ・階数選択・お気に入り保存（1,000件） Pro プラン: 月額¥280 または 年額¥2,400（年額は36%オフ） ■ よくある質問 Q. 精度はどのくらいですか？ A. 国交省PLATEAU公式データを使用しており、建物の高さや配置は実際と一致します。日照時間は気象庁の観測値と比較して±30分/日以内の誤差です。 Q. 無料版でどこまで使えますか？ A. 日照計算は無制限で利用可能です。階数も全階対応。建物詳細表示も無料です。Pro機能（時間帯別タイムライン、3Dシャドウ、方角フィルタ）のみ有料です。 Q. iPhoneとiPadどちらでも使えますか？ A. はい、両方に最適化されています。iOS 17.0以降が必要です。 ■ 引越しで後悔しないために 「日当たりの悪さ」は、引越し後の後悔理由の第2位（消費者調査より）。内見時の印象だけでは、冬の日照や時間帯による変化は分かりません。 日照チェッカーで事前に確認することで、「こんなはずじゃなかった」を防ぐことができます。 --- プライバシーポリシー: https://sunlightchecker.remosia.biz/privacy.html 利用規約: https://sunlightchecker.remosia.biz/terms.html 建物データ出典: 国土交通省 PLATEAUウェブサイト（https://www.mlit.go.jp/plateau/）を加工して利用

■ 新機能：建物詳細表示（無料） 計算結果の建物バッジをタップすると、建物の詳細情報を一覧できるようになりました。 ・基本情報：名称・高さ・地上/地下階数・用途など ・都市計画：用途地域・建ぺい率・容積率・土地利用 ・災害リスク：河川浸水・高潮・土砂災害（データ収録都市のみ） ※出典：国土交通省PLATEAU（都市により収録属性は異なります） ■ 改善・修正 ・端末の暦法設定が和暦などの場合に、日照計算の時刻がわずかにずれる問題を修正しました ・大阪市・神戸市・広島県府中市など一部のエリアで、建物データが見つからずエラーになる問題を修正しました ・画面表示の安定性を向上しました