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どんなアプリ？
不動産投資の収益計算が分かり易い！ まずは物件購入価格と年間家賃収入予想を入力するだけ！ 単年の利回りとキャッシュフローだけでなく、物件を購入してから売却するまで、トータルでシミュレーション！ 細かい条件を指定して計算することもできます。 ■とにかく簡単に計算したい人へ 物件購入価格と年間家賃収入予想を入力する だけでOKです。 ■もっと細かく計算したい人へ 購入手数料、経費、空室率、所得税・住民税 売却手数料、譲渡所得税などを考慮して計算 出来ます。 ■その他 各用語の説明や計算式も記載していますので ご参考にしてください。
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不動産投資の収益計算が分かり易い！ まずは物件購入価格と年間家賃収入予想を入力するだけ！ 単年の利回りとキャッシュフローだけでなく、物件を購入してから売却するまで、トータルでシミュレーション！ 細かい条件を指定して計算することもできます。 ■とにかく簡単に計算したい人へ 物件購入価格と年間家賃収入予想を入力する だけでOKです。 ■もっと細かく計算したい人へ 購入手数料、経費、空室率、所得税・住民税 売却手数料、譲渡所得税などを考慮して計算 出来ます。 ■その他 各用語の説明や計算式も記載していますので ご参考にしてください。 ■免責事項 ・計算結果は投資効果を保証するものでは ありません。あくまで目安としてご利用下さい。 ・融資における利率は固定利率で計算している為、 返済額が将来増加する可能性があります。 ・税金は簡易的に計算している部分があります。 詳しくは税理士にご相談ください。 ご感想、ご要望、不具合などありましたら レビューをよろしくお願い致します。
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聞き取れるメモ帳。録音すると AI が議事録・要約・次の一手に整えてくれる。
App Store のレビュー
App Store に投稿された実際のユーザーレビューです（公式フィードから自動取得・最新順）。
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★★★★★ エクセルで良くね？
何ができるって程のものがない。エクセル使った方が自由が効くし何しろ広告が鬱陶しい。
Hummingawl ・ 2025年6月21日 ・ v1.9.1
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★★★★★ 総合収支の計算がおかしい
総合収支の計算がおかしいので何とかならないでしょうか
何とかならないでしょうか ・ 2025年6月10日 ・ v1.9.1
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★★★★★ 改良お願いします。
税引後CF累計と物件売却後の最終総合収支が明らかにおかしいです。 銀行返済が考慮されていないのでは
かまかやさわさわかま ・ 2024年11月17日 ・ v1.9.0
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★★★★★ 使いやすい
シンプルで使いやすいです
ニック231 ・ 2024年10月12日 ・ v1.9.0
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★★★★★ 簡単で助かりますが、
シンプルで簡単で分かりやすいですが、グラフの他、収支について数字での表が添付してほしい。できればpdfでプリントできたら最高です。
チェンジリング ・ 2024年8月21日 ・ v1.9.0
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★★★★★ 簡単便利
利回り計算の目安としてとても便利です。
OKUMANK ・ 2024年3月1日 ・ v1.9.0
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情報
- バージョン
- 1.10.0
- 最終更新
- 2026/06/13
- リリース
- 2019/07/28
- サイズ
- 33.2 MB
- 必要環境
- iOS 12.0 以降
- 対応端末
- iPhone、iPad
- 対象年齢
- 4+
- 対応言語
- 日本語、英語
最新バージョンの更新内容
・「総合収支」「売却後の最終総合収支」の計算を改善しました（自己資金に対する収益として算出。借入の元本は毎年の返済で考慮）。 ・短期売却時の残債計算を実態に合わせて改善しました。 ・項目説明の拡充、安定性の向上（クラッシュ修正）、英語表示の改善を行いました。
