ローン計算機・住宅ローン

ローン計算機：住宅ローン計算、マイカーローン、自動車ローン、返済額シミュレーターを搭載。毎月の返済額、総利息、返済スケジュール（元利均等・元金均等）、繰り上げ返済の節約額を数秒で比較。 ローン計算機：住宅ローン・返済シミュレーションの決定版 自信を持って将来のマネープランを立てましょう。総合的な個人向け財務（個人ファイナンス）ツールおよび資金計画ユーティリティとして、このアプリは大きな買い物の予算管理をシンプルにします。ローン計算機：住宅ローン・返済シミュレーションの決定版。 複雑な金利計算や、毎月の返済額の推移、ボーナス払いの設定、さらには登録免許税や不動産取得税などの諸費用まで、このアプリ一つで瞬時に可視化できます。電波の届かない場所でも、完全オフラインでサクサク動作します。 ► あなたの資金計画を支える強力な機能： • 高精度な住宅ローン計算（フラット35・国内銀行対応）： 物件価格、頭金、金利、借入期間を入力するだけで、毎月の返済額や総支払利息を瞬時に算出します。日本の不動産市場に合わせた長期的な資産シミュレーションが可能です。 • 元利均等返済 vs 元金均等返済の切り替え： 日本のローンで主流の「元利均等（毎月の支払額が一定）」と、元金を均等に返済していく「元金均等（後半にかけて支払額が減る）」の両方の返済方式に対応。どちらが総支払額を抑えられるか一目で比較できます。 • 変動金利 vs 固定金利の横並び比較（Scenario Lab）： 異なる金利や銀行のローン条件を2つ同時に並べて比較できるため、金利上昇リスクを想定したシミュレーションや、借り換えの検討が簡単に行えます。 • マイカーローン（自動車・バイク）＆個人ローン： ディーラーが提示する分割払いのプランに、隠れたコストがないかチェックできます。実質年率に基づいた正確な支払額を計算し、予算オーバーを防ぎます。 • 購入審査・借入可能額の分析（Eligibility）： 銀行に行く前に自分の適正な借入額を知ることができます。年収、現在の月々の債務、年齢、勤続年数を入力し、日本の銀行の一般的な融資基準（返済負担率 DTI 35%〜43%の上限管理）に基づいて審査結果を分析します。 • 返済予定表（アモーティゼーション）のPDF出力： 毎月の支払いのうち、いくらが元金の返済に充てられ、いくらが利息の支払いに消えているかを可視化。作成した詳細なレポートは、見やすいPDFとして保存・共有可能です。 • 繰り上げ返済・借金返済計画（Snowball & Avalanche）： 複数のローンや債務がある場合、どの順番で返済すれば最も効率的かつ早く完済できるかを検証できます。 ► このアプリが選ばれる理由： 1. 完全なプライバシー保護＆オフライン動作：入力した年収や借入額などのデリケートな財務データが外部のサーバーに送信されることは一切ありません。 2. 直感的なUI：数字の入力がしやすいキーパッドと、一目でわかる進捗グラフを採用。 3. 会員登録不要・完全無料：アプリを開いてすぐに計算を開始できます。隠れた課金はありません。 今すぐダウンロードして、失敗のない資金計画を立てましょう！ Terms of Use: https://www.apple.com/legal/internet-services/itunes/dev/stdeula/

軽微な改善と不具合の修正。