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どんなアプリ？
不動産投資利回りシミュレーションは、賃貸の資産運用に欠かせない利回りがかんたんにできる計算ツールアプリです。 すでにアパートやマンションを経営している方はもちろん、これから不動産投資を始めてみようかな、という方にもおすすめ！お目当ての物件の収支が無料でシミュレーションできるので、不動産投資に興味がある方も必携のアプリです。 ◆不動産投資利回りとは？ 投資金額に対するリターン（利益）の割合を「利回り」といいます。 不動産投資利回りシミュレーションアプリでは、物件情報やローン情報を入力するだけで自動で利回りを計算してくれるから、とにかくかんたん！ ◆利回りアプリのメリット ・無料でいますぐ使える ・必要情報がわかりやすい ・複数の物件情報を登録可能 ・不動産投資の最新ニュースがみれる ・基礎知識コンテンツが豊富 ・厳選お役立ち情報をお届け
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不動産投資利回りシミュレーションは、賃貸の資産運用に欠かせない利回りがかんたんにできる計算ツールアプリです。 すでにアパートやマンションを経営している方はもちろん、これから不動産投資を始めてみようかな、という方にもおすすめ！お目当ての物件の収支が無料でシミュレーションできるので、不動産投資に興味がある方も必携のアプリです。 ◆不動産投資利回りとは？ 投資金額に対するリターン（利益）の割合を「利回り」といいます。 不動産投資利回りシミュレーションアプリでは、物件情報やローン情報を入力するだけで自動で利回りを計算してくれるから、とにかくかんたん！ ◆利回りアプリのメリット ・無料でいますぐ使える ・必要情報がわかりやすい ・複数の物件情報を登録可能 ・不動産投資の最新ニュースがみれる ・基礎知識コンテンツが豊富 ・厳選お役立ち情報をお届け 表面利回りだけでなく実質利回りが知りたい！ キャッシュフローを可視化して長期的な運用計画を立てたい！ 複数ある不動産物件の収支をまとめて管理したい！ 面倒な計算はアプリにお任せしちゃいましょう。 ◆◆不動産利回りシミュレーションアプリについて◆◆ 投資物件が収益を上げているか？ 購入を検討しているマンションのキャッシュフローはどうなる？ 収支管理は、不動産投資を成功させるためにとても重要です。 ただ、資産の収支計算には借入や様々な税金も関わってきて、とても面倒ですよね。 そんな大切だけど面倒な収益計算を自動でしてくれるのが、このアプリです。 オーナーに必要なのは、購入金額や資金情報を入力することだけ。 あとは自動でアプリが計算してくれます。 項目は全て入力する必要はありません。 物件登録だけなら物件価格を入力するだけ。 より詳しい情報が知りたいときに、住宅ローンや家賃収入の情報を入力して資産管理にお役立てください。 難しい項目も説明ヘルプがついていますので、初心者の方でも安心です。 計算内容はテキストにしてエクスポートもできますので、表計算ソフトでの収支表作成にもご活用いただけます。 さらに不動産投資について基礎から学びたい方のために、基礎知識コンテンツもご用意しています。 不動産投資利回りシミュレーションアプリは、あなたの不動産投資の成功をお手伝いする心強いパートナーです！ ◆◆不動産投資利回りシミュレーションの特徴◆◆ ・不動産の収支管理がかんたん！ ・複数の資産も一覧で楽々管理 ・画像設定でわかりやすく ・最新不動産投資ニュースを更新 ・基礎知識で投資知識が身に付く ・厳選投資情報もチェックできる ◆こんな人におすすめ ・所有物件の利回りを計算したい ・複数の不動産を所有している ・不動産投資の最新情報が知りたい ・面倒な計算は苦手 ・収支を可視化したい ・不動産投資に興味がある ・不動産投資の情報を集めたい ◆◆その他アプリの特徴◆◆ 利回り計算以外にも、不動産投資に役立つコンテンツを豊富にご用意しています。 マンション、アパート、一軒家に関係なく、収益不動産の購入を検討中のすべての方に必須の便利アプリです。 ■免責事項 本アプリに表示される数値等のデータは、シミュレーションであり、売買契約内容等によって変動します。あくまで目安としてご利用下さい。
編集部 PICK UP
Nib
聞き取れるメモ帳。録音すると AI が議事録・要約・次の一手に整えてくれる。
App Store のレビュー
App Store に投稿された実際のユーザーレビューです（公式フィードから自動取得・最新順）。
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★★★★★ 使いやすい
自分が知る中で、携帯アプリとしては収支計算するのはベストではないでしょうか！
chucky201 ・ 2024年9月17日 ・ v2.0
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★★★★★ 項目が少なすぎて使えない
評価が高かったので入れてみたけど、建築単価からの計算など、もっと項目を詳細に分けて欲しかった。 アンインストール。
…dhでぇkskしs ・ 2024年4月30日 ・ v2.0
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★★★★★ はい
広告だけうぜー
ワタナベ南 ・ 2024年1月22日 ・ v2.0
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★★★★★ 税引き後CFの数値の修正をお願いします
税引き後CFの数値がおかしい気がします。改善お願いします。
あさみみ★ ・ 2022年8月30日 ・ v1.8
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★★★★★ 使いやすい
私、銀行でアパートローンの審査を職としてるものですが、これはかなりいい感じです。 取得時コスト10% 経費率30% 空室率10% 所得税30% は見ておく必要あります。 更に家賃下落も想定すべきですが、そこは想定収入を新築時家賃から15%位低い値にしとけばいいです。 その上で、通算累計黒字にならねば、持ち出しになります。 つまり、投資する意義がありません。 おそらく、今の不動産相場はかなり高いので、自己資金が半分くらい無...
クマ1655 ・ 2022年3月16日 ・ v1.8
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★★★★★ 税引き後のキャッシュフロー
とても見やすく重宝していますが、税引き後のキャッシュフローが、運用中、売却後共に数値に誤りがあります。ご確認ください。
20211025 ・ 2021年10月23日 ・ v1.8
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情報
- バージョン
- 5.0
- 最終更新
- 2025/11/18
- リリース
- 2020/06/12
- サイズ
- 20.6 MB
- 必要環境
- iOS 12.4 以降
- 対応端末
- iPhone
- 対象年齢
- 17+
- 販売元
- Factory inc.
- 対応言語
- 英語
対象年齢 17+ の理由
- 無制限のWebアクセス
最新バージョンの更新内容
軽微なバグを修正しました。
